Sfeervol en ruim appartement op toplocatie!!!

Appartement voor € 288.000

Blauwtorenplein 10/9, 2000 Antwerpen
Ref: spir405
2 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Dit ruime 2 slpk-appartement (ca. 106 m2 groot / 3e verdieping) is gelegen in de Antwerpse theaterbuurt, bij de Vogeltjesmarkt en vlakbij verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het mooie uitzicht op het open plein en de mooie bomen aan de Frankrijklei vervelen gewoon nooit!
Indeling:
Sfeerrijke inkomhal met rechtstreeks toegang tot de keuken en leefruimte. De grote leefruimte (ca. 37 m²) heeft een zit-en eethoek op mooie parketvloer. Aan de kamerbrede ramen kan u op de diepe vensterbanken genieten van het uitzicht naar buiten.
Volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde oven, afwasmachine, gasvuur en ingebouwde koelkast/diepvries. Vanuit de keuken bereikt u het vernieuwde knusse en inpandig keukenbalkon.
Slaapkamer 1 op parketvloer (ca.14 m2) ligt aan de achterzijde. Via de inkomhal bereikt u de nachthal met grote ingemaakte kasten. Slaapkamer 2 op parketvloer (ca.13 m2). Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Een zeer aangenaam appartement op een heel fijne locatie!

extra:
-authentieke radiatoromkastingen en deurlijsten
-Dak conform 2020
-Gepantserde voordeur
-Appartementsgebouw Résidence Leopold I met standingvolle inkomhal en ruime gemeenschappelijke delen
-Mogelijkheid huren van ruime berging
-fietsenstalplaats
-PVC ramen
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Living 37 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Terras 3 m² ca.3 m2. Vernieuwd inpandig keukenbalkon met kleine bergruimte, afsluitbaar met rolluik.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijke ketel met calorimeters voor elk appartement. Er wordt gewerkt met een kwartaalprovisie. De huidige eigenaars moeten door de goede isolatie zeer weinig verwarmen en krijgen elk jaar wat geld terug van de al gestorte voorschotten voor de verwarming.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluik aan inpandig keukenbalkon
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aan de voorzijde schrijnwerk met 3e dichtingen die zorgen voor een verhoging van de geluidsisolatiewaarde.
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 288.000,00
Ki € 1.038,00
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 106 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 6
Type dak Plat dak
Dak Dakisolatie reeds conform 2020.
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 3AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard
Perceelnummer 1031/00D003 [11803C1031/00D003]
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt