Knap appartement in opvallend industrieel pand!

Appartement voor € 310.000

Broederminstraat 52/4, 2018 Antwerpen
Ref: spir474
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
1373m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 1898

Omschrijving

Schrijf u in voor de voorverkoopdagen op vrijd. 18/06 en zat. 19/06, van 9h-17h. Mail uw naam en telefoonnummer naar joke@q-immo.com.

Heeft u altijd al graag willen wonen in een historisch industrieel gebouw? U heeft geluk! Want er staat nu in het bruisende Antwerpen-Zuid een stijlvol en lichtrijk appartement te koop in het alombekende gebouw met de opvallende groene gevel in de Broederminstraat. In de 19e eeuw was hier de Antwerpse koffiebranderij de Roode Pelikaan gehuisvest.

Het appartement (104 m2 groot) is gelegen op de 3e verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw, en geniet dankzij de zuidwesten-oriëntatie van een rijkelijke lichtinval. U bereikt het appartement via prachtige gemeenschappelijke delen met een authentieke lift.
Indeling: via de ruime inkomhal op zwarte parket loop je als vanzelf de mooie leefruimte met open keuken in (42 m2 groot), waar de kamerbrede ramen met een weids uitzicht en de weelderige groene planten zorgen voor een heel aangename sfeer. Overal in het appartement werd de goed onderhouden zwarte parket doorgetrokken. In de ingerichte open keuken is het fijn zitten aan het houten keukeneiland. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan één momenteel als bureauruimte is ingericht (18 m2). De masterbedroom is erg ruim en licht (30 m2). Badkamer met ligbad en glazen douchescherm, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Bij het appartement hoort een ruime kelderberging.

Extra's:
- TOPLIGGING: vlakbij de Troonplaats en het Hof van Leysen!
- recent vernieuwde aluminium ramen met hoogrendementsglas
- nieuwe gascondensatieketel van 2016
- elektriciteit conform
- EPC 183 kWh / (m2 jaar)
- aparte meters gas en elektriciteit, water gemeenschappelijk
- fietsenberging
- zeer royale en stijlvolle gemeenschappelijke delen met de authentieke lift als eyecatcher!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Kelder 8 m² Ruime kelderberging.
Living 42 m² Leefruimte met open keuken.
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 30 m² Heel ruime lichtrijke slaapkamer.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210603-0002424187-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 183 kWh/m²
183
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele gascondensatieketel van 2016.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst In 2018 vernieuwde aluminium ramen met hoogrendementsglas, en vliegenramen.
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 310.000,00
Ki € 770,00
Provisie € 126,00
Provisietekst Provisie privatief waterverbruik, kosten en onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis, onderhoud lift
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1898
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1373 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 6
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conform tot 2037.

Panden in de buurt