Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Uitzonderlijk luxueus afgewerkt gelijkvloersappartement met grote stadstuin
Gelijkvloers app. voor € 499.000
Bisschopstraat 41/001, 2060 Antwerpen
Ref: spir430
2 slaapkamers
2 badkamers
140m2 woonopp.
EPC: 176 kWh/m2
Omschrijving
Deze voormalige riante dokterswoning met art-deco elementen werd volledig omgebouwd tot een kleinschalig appartementsgebouw met 4 prachtige ruime appartementen.
Dit authentieke gelijkvloers appartement van ca 140m² beschikt over een grote lichte stadstuin met aangelegd terras van ca 93m² groot, en dat temidden in de stad! Tijdens de verbouwing werd met grote zorg rekening gehouden met de prachtige originele architecturale elementen waaronder marmeren en visgraatparket vloeren, marmeren schouwen, houten lambriseringen, molure’s, … . Dit maakt het appartement natuurlijk zeer uniek.
U betreedt het appartement via een ruime lumineuze hal met een aparte gastentoilet en een aangrenzende badkamer met marmeren inloopdouche en lavabo.
Karakteristieke leefruimte (ca.46 m2) met houten lambriseringen waar de authentieke elementen in al zijn pracht en praal zijn bewaard gebleven. Visgraatparket vloeren. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken annex eetkamer met rechtsreeks toegang tot het terras en met een prachtig zicht op de grote en groene stadstuin. Hier is gewerkt met grote raampartijen die de ruimte de gehele dag verlicht.
Er zijn 2 slaapkamers. Éen aan de voorkant van het pand ( ca. 17,25 m2) met knappe raampartij met kruiskozijnen over de gehele breedte die de kamer zeer lichtrijk maakt. De andere slaapkamer (ca.14,5 m2) is gelegen aan de achterkant en heeft zicht op de tuin. Deze slaapkamer beschikt ook over een dressing met aangrenzende luxueuze badkamer die beschikt over een marmeren inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger.
Bovendien is er ook een aparte berging/wasplaats voorzien.
Troeven:
- Behoud van de originele en authentieke elementen
- Grote tuin met terras
- Op een boogscheut van het Centraal Station en het stadscentrum
- Privatieve kelder bij aan te kopen
- Instapklaar- eerste bewoning
Eveneens te koop in hetzelfde gebouw:
De 4 appartementen op het GLV en de 3 verdiepingen zijn allen te koop (kijk naar onze website voor meer info). Het gebouw kan eventueel ook nog in zijn geheel aangekocht worden als opbrengsteigendom.
Er zijn ook grondplannen van alle appartementen beschikbaar op aanvraag.
Dit authentieke gelijkvloers appartement van ca 140m² beschikt over een grote lichte stadstuin met aangelegd terras van ca 93m² groot, en dat temidden in de stad! Tijdens de verbouwing werd met grote zorg rekening gehouden met de prachtige originele architecturale elementen waaronder marmeren en visgraatparket vloeren, marmeren schouwen, houten lambriseringen, molure’s, … . Dit maakt het appartement natuurlijk zeer uniek.
U betreedt het appartement via een ruime lumineuze hal met een aparte gastentoilet en een aangrenzende badkamer met marmeren inloopdouche en lavabo.
Karakteristieke leefruimte (ca.46 m2) met houten lambriseringen waar de authentieke elementen in al zijn pracht en praal zijn bewaard gebleven. Visgraatparket vloeren. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken annex eetkamer met rechtsreeks toegang tot het terras en met een prachtig zicht op de grote en groene stadstuin. Hier is gewerkt met grote raampartijen die de ruimte de gehele dag verlicht.
Er zijn 2 slaapkamers. Éen aan de voorkant van het pand ( ca. 17,25 m2) met knappe raampartij met kruiskozijnen over de gehele breedte die de kamer zeer lichtrijk maakt. De andere slaapkamer (ca.14,5 m2) is gelegen aan de achterkant en heeft zicht op de tuin. Deze slaapkamer beschikt ook over een dressing met aangrenzende luxueuze badkamer die beschikt over een marmeren inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger.
Bovendien is er ook een aparte berging/wasplaats voorzien.
Troeven:
- Behoud van de originele en authentieke elementen
- Grote tuin met terras
- Op een boogscheut van het Centraal Station en het stadscentrum
- Privatieve kelder bij aan te kopen
- Instapklaar- eerste bewoning
Eveneens te koop in hetzelfde gebouw:
De 4 appartementen op het GLV en de 3 verdiepingen zijn allen te koop (kijk naar onze website voor meer info). Het gebouw kan eventueel ook nog in zijn geheel aangekocht worden als opbrengsteigendom.
Er zijn ook grondplannen van alle appartementen beschikbaar op aanvraag.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Berging | wasberging | |
| Dressing | Dressing aan slaapkamer aan tuinzijde. | |
| Living | 46 m² | Grote leefruimte met open keuken met kookeiland / salon / eetgedeelte. |
| Slaapkamer 1 | 17.25 m² | Lumineuze grote slaapkamer aan voorzijde van appartement. |
| Slaapkamer 2 | 14.5 m² | Lichtrijke ruime slaapkamer met dressinggedeelte. |
| Terras | 93 m² | Aangelegd terras in grote groene stadstuin. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201014-0002327463-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Visgraatparket (zowel originele als nieuwe), originele marmeren vloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Grote groene stadstuin met veel zonlicht door open plan van omgeving. |
| Tuinoppervlakte | 93 m² |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.