Luxueus afgewerkt 2 slaapkamerappartement in rustige straat

Appartement voor € 289.000

August Sniedersstraat 37/2, 2060 Antwerpen
Ref: spir434
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
EPC: 138 kWh/m2

Omschrijving

Dit gerenoveerde appartement in Antwerpen van ca. 84 m² is gelegen op de tweede verdieping van een mooi kleinschalig gebouw. Het bruisende Park Spoor-Noord en verschillende restaurants liggen op een boogscheut. Het centrum van Antwerpen, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

Bij het openen van de voordeur betreedt u de uitgeruste moderne open keuken. Deze is afgewerkt met donker houten kasten en een hoogwaardig donker keramisch aanrecht. Deze bevat alle nodige toestellen: een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser van AEG.

Aan de voorgevel ziet u een raampartij over de gehele breedte van de gevel die zorgt voor een lichtrijke leefruimte (ca. 40 m2) die voorzien is van een mooie houten parketvloer.

De mooie badkamer in mortex is voorzien van een inloopdouche met stalen douchewand, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch. In de hal bevindt zich ook nog een extra berging die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Aan de achtergevel bevinden zich de 2 lichtrijke slaapkamers, één voor een dubbel bed (ca.12,5 m2) en één voor een enkel bed of bureau (ca.10 m2). Ook is er nog een gezellig terras met mooie tegelvloer en modieuze verlichting.

In hetzelfde gebouw is ook het appartement op de 3eV te koop.

Er zijn ook grondplannen van alle appartementen en van de garage met magazijnruimte beschikbaar op aanvraag. Kijk zeker naar onze website voor meer informatie.

Troeven:
- Instapklaar- eerste bewoning
- vernieuwde ramen
- dak werd geïsoleerd m.b.t. de huidige vereiste normen
- luxe afwerking
- centrale ligging
- nieuwe digitale water-, electriciteit- en gasmeters werden geplaatst
- Ruime afgewerkte kelderberging bij aan te kopen
- optioneel inpandige garagebox en aansluitend inpandig magazijn/multifunctionele ruimte bij aan te kopen

Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Berging Berging met aansluitingen.
Living 40 m² ca. 40 m2. Grote leefruimte met open keuken.
Slaapkamer 1 12.5 m² ca. 12,5 m2. Grote slaapkamer.
Slaapkamer 2 10 m² ca. 10 m2. Kleinere slaapkamer of bureauruimte, met aansluiting naar het gezellige inpandige terras.
Terras 3 m² ca. 3 m2. Gezellig inpandig terrasje met leuke keramische tegelvloer en verlichting.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210111-0002357935-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 138 kWh/m²
138
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Parketvloeren en mortex in badkamer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 289.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 84 m²
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt