Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Luxueus afgewerkt 2 slaapkamerappartement in rustige straat
Appartement voor € 289.000
August Sniedersstraat 37/2, 2060 Antwerpen
Ref: spir434
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
EPC: 138 kWh/m2
Omschrijving
Dit gerenoveerde appartement in Antwerpen van ca. 84 m² is gelegen op de tweede verdieping van een mooi kleinschalig gebouw. Het bruisende Park Spoor-Noord en verschillende restaurants liggen op een boogscheut. Het centrum van Antwerpen, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Bij het openen van de voordeur betreedt u de uitgeruste moderne open keuken. Deze is afgewerkt met donker houten kasten en een hoogwaardig donker keramisch aanrecht. Deze bevat alle nodige toestellen: een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser van AEG.
Aan de voorgevel ziet u een raampartij over de gehele breedte van de gevel die zorgt voor een lichtrijke leefruimte (ca. 40 m2) die voorzien is van een mooie houten parketvloer.
De mooie badkamer in mortex is voorzien van een inloopdouche met stalen douchewand, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch. In de hal bevindt zich ook nog een extra berging die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de achtergevel bevinden zich de 2 lichtrijke slaapkamers, één voor een dubbel bed (ca.12,5 m2) en één voor een enkel bed of bureau (ca.10 m2). Ook is er nog een gezellig terras met mooie tegelvloer en modieuze verlichting.
In hetzelfde gebouw is ook het appartement op de 3eV te koop.
Er zijn ook grondplannen van alle appartementen en van de garage met magazijnruimte beschikbaar op aanvraag. Kijk zeker naar onze website voor meer informatie.
Troeven:
- Instapklaar- eerste bewoning
- vernieuwde ramen
- dak werd geïsoleerd m.b.t. de huidige vereiste normen
- luxe afwerking
- centrale ligging
- nieuwe digitale water-, electriciteit- en gasmeters werden geplaatst
- Ruime afgewerkte kelderberging bij aan te kopen
- optioneel inpandige garagebox en aansluitend inpandig magazijn/multifunctionele ruimte bij aan te kopen
Bij het openen van de voordeur betreedt u de uitgeruste moderne open keuken. Deze is afgewerkt met donker houten kasten en een hoogwaardig donker keramisch aanrecht. Deze bevat alle nodige toestellen: een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser van AEG.
Aan de voorgevel ziet u een raampartij over de gehele breedte van de gevel die zorgt voor een lichtrijke leefruimte (ca. 40 m2) die voorzien is van een mooie houten parketvloer.
De mooie badkamer in mortex is voorzien van een inloopdouche met stalen douchewand, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch. In de hal bevindt zich ook nog een extra berging die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de achtergevel bevinden zich de 2 lichtrijke slaapkamers, één voor een dubbel bed (ca.12,5 m2) en één voor een enkel bed of bureau (ca.10 m2). Ook is er nog een gezellig terras met mooie tegelvloer en modieuze verlichting.
In hetzelfde gebouw is ook het appartement op de 3eV te koop.
Er zijn ook grondplannen van alle appartementen en van de garage met magazijnruimte beschikbaar op aanvraag. Kijk zeker naar onze website voor meer informatie.
Troeven:
- Instapklaar- eerste bewoning
- vernieuwde ramen
- dak werd geïsoleerd m.b.t. de huidige vereiste normen
- luxe afwerking
- centrale ligging
- nieuwe digitale water-, electriciteit- en gasmeters werden geplaatst
- Ruime afgewerkte kelderberging bij aan te kopen
- optioneel inpandige garagebox en aansluitend inpandig magazijn/multifunctionele ruimte bij aan te kopen
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Berging | Berging met aansluitingen. | |
| Living | 40 m² | ca. 40 m2. Grote leefruimte met open keuken. |
| Slaapkamer 1 | 12.5 m² | ca. 12,5 m2. Grote slaapkamer. |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | ca. 10 m2. Kleinere slaapkamer of bureauruimte, met aansluiting naar het gezellige inpandige terras. |
| Terras | 3 m² | ca. 3 m2. Gezellig inpandig terrasje met leuke keramische tegelvloer en verlichting. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210111-0002357935-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 138 kWh/m² |
138
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Parketvloeren en mortex in badkamer. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.