Luxueus afgewerkt 2 slaapkamerappartement in rustige straat met groot terras

Appartement voor € 299.000

August Sniedersstraat 37/1, 2060 Antwerpen
Ref: spir455
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
EPC: 111 kWh/m2

Omschrijving

Dit gerenoveerde appartement in Antwerpen van ca. 84 m² is gelegen op de eerste verdieping van een mooi kleinschalig gebouw. Het bruisende Park Spoor-Noord en verschillende restaurants liggen op een boogscheut. Het centrum van Antwerpen, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

Bij het openen van de voordeur betreedt u de uitgeruste moderne open keuken. Deze is afgewerkt met stijlvolle zwarte houten kasten en een hoogwaardig donker keramisch aanrecht. De volleidg geïnstalleerde keuken bevat alle nodige toestellen: een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser van AEG.

Door de grote raampartij is er heel veel licht in de ruime leefruimte (ca. 40 m2). Er ligt een mooie houten parketvloer.

De hedendaagse badkamer met zen-look is afgewerkt in mortex en is voorzien van een inloopdouche met een douchewand was glas en staal, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch. In de hal bevindt zich ook nog een extra berging die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Aan de achtergevel bevinden zich de 2 lichtrijke slaapkamers, één voor een dubbel bed (ca.12,5 m2) en één voor een enkel bed of bureau (ca.10 m2).

Vanuit de 2e slaapkamer bereikt u het gezellig betegelde inpandige terrasje met stijlvolle verlichting dat toegang biedt tot het met kunstgras bedekte zonneterras van ca. 20m groot.

In hetzelfde gebouw zijn ook de appartementen op de 2eV en 3eV te koop.

Er zijn ook grondplannen van alle appartementen en van de garage met magazijnruimte beschikbaar op aanvraag. Kijk zeker naar onze website voor meer informatie.

Troeven:
- Instapklaar- eerste bewoning
- vernieuwde ramen
-zalig ruim terras
- dak werd geïsoleerd m.b.t. de huidige vereiste normen
- luxe afwerking
- centrale ligging dichtbij de Antwerpse ring en de Singel
- nieuwe digitale water-, electriciteit- en gasmeters werden geplaatst
- Ruime afgewerkte kelderberging bij aan te kopen
- optioneel inpandige garagebox en aansluitend inpandig magazijn/multifunctionele ruimte bij aan te kopen

Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Berging Berging met aansluitingen.
Living 40 m² ca. 40 m2. Grote leefruimte met open keuken.
Slaapkamer 1 12.5 m² ca. 12,5 m2. Grote slaapkamer.
Slaapkamer 2 10 m² ca. 10 m2. Kleinere slaapkamer of bureauruimte, met aansluiting naar het gezellige inpandige terras en groot zonneterras.
Terras 20 m² Gezellig inpandig terrasje (3m2) met leuke keramische tegelvloer en verlichting dat toegang biedt naar het grote afgeschermde zonneterras met kunstgras van ca. 17m2 groot.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210111-0002357933-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 111 kWh/m²
111
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Parketvloeren en mortex in badkamer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 84 m²
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt