Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Luxueus afgewerkt 2 slaapkamerappartement in rustige straat met groot terras
Appartement voor € 299.000
August Sniedersstraat 37/1, 2060 Antwerpen
Ref: spir455
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
EPC: 111 kWh/m2
Omschrijving
Dit gerenoveerde appartement in Antwerpen van ca. 84 m² is gelegen op de eerste verdieping van een mooi kleinschalig gebouw. Het bruisende Park Spoor-Noord en verschillende restaurants liggen op een boogscheut. Het centrum van Antwerpen, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Bij het openen van de voordeur betreedt u de uitgeruste moderne open keuken. Deze is afgewerkt met stijlvolle zwarte houten kasten en een hoogwaardig donker keramisch aanrecht. De volleidg geïnstalleerde keuken bevat alle nodige toestellen: een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser van AEG.
Door de grote raampartij is er heel veel licht in de ruime leefruimte (ca. 40 m2). Er ligt een mooie houten parketvloer.
De hedendaagse badkamer met zen-look is afgewerkt in mortex en is voorzien van een inloopdouche met een douchewand was glas en staal, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch. In de hal bevindt zich ook nog een extra berging die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de achtergevel bevinden zich de 2 lichtrijke slaapkamers, één voor een dubbel bed (ca.12,5 m2) en één voor een enkel bed of bureau (ca.10 m2).
Vanuit de 2e slaapkamer bereikt u het gezellig betegelde inpandige terrasje met stijlvolle verlichting dat toegang biedt tot het met kunstgras bedekte zonneterras van ca. 20m groot.
In hetzelfde gebouw zijn ook de appartementen op de 2eV en 3eV te koop.
Er zijn ook grondplannen van alle appartementen en van de garage met magazijnruimte beschikbaar op aanvraag. Kijk zeker naar onze website voor meer informatie.
Troeven:
- Instapklaar- eerste bewoning
- vernieuwde ramen
-zalig ruim terras
- dak werd geïsoleerd m.b.t. de huidige vereiste normen
- luxe afwerking
- centrale ligging dichtbij de Antwerpse ring en de Singel
- nieuwe digitale water-, electriciteit- en gasmeters werden geplaatst
- Ruime afgewerkte kelderberging bij aan te kopen
- optioneel inpandige garagebox en aansluitend inpandig magazijn/multifunctionele ruimte bij aan te kopen
Bij het openen van de voordeur betreedt u de uitgeruste moderne open keuken. Deze is afgewerkt met stijlvolle zwarte houten kasten en een hoogwaardig donker keramisch aanrecht. De volleidg geïnstalleerde keuken bevat alle nodige toestellen: een grote koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser van AEG.
Door de grote raampartij is er heel veel licht in de ruime leefruimte (ca. 40 m2). Er ligt een mooie houten parketvloer.
De hedendaagse badkamer met zen-look is afgewerkt in mortex en is voorzien van een inloopdouche met een douchewand was glas en staal, een dubbele lavabo en toilet met soft-close van Villeroy en Boch. In de hal bevindt zich ook nog een extra berging die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de achtergevel bevinden zich de 2 lichtrijke slaapkamers, één voor een dubbel bed (ca.12,5 m2) en één voor een enkel bed of bureau (ca.10 m2).
Vanuit de 2e slaapkamer bereikt u het gezellig betegelde inpandige terrasje met stijlvolle verlichting dat toegang biedt tot het met kunstgras bedekte zonneterras van ca. 20m groot.
In hetzelfde gebouw zijn ook de appartementen op de 2eV en 3eV te koop.
Er zijn ook grondplannen van alle appartementen en van de garage met magazijnruimte beschikbaar op aanvraag. Kijk zeker naar onze website voor meer informatie.
Troeven:
- Instapklaar- eerste bewoning
- vernieuwde ramen
-zalig ruim terras
- dak werd geïsoleerd m.b.t. de huidige vereiste normen
- luxe afwerking
- centrale ligging dichtbij de Antwerpse ring en de Singel
- nieuwe digitale water-, electriciteit- en gasmeters werden geplaatst
- Ruime afgewerkte kelderberging bij aan te kopen
- optioneel inpandige garagebox en aansluitend inpandig magazijn/multifunctionele ruimte bij aan te kopen
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Berging | Berging met aansluitingen. | |
| Living | 40 m² | ca. 40 m2. Grote leefruimte met open keuken. |
| Slaapkamer 1 | 12.5 m² | ca. 12,5 m2. Grote slaapkamer. |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | ca. 10 m2. Kleinere slaapkamer of bureauruimte, met aansluiting naar het gezellige inpandige terras en groot zonneterras. |
| Terras | 20 m² | Gezellig inpandig terrasje (3m2) met leuke keramische tegelvloer en verlichting dat toegang biedt naar het grote afgeschermde zonneterras met kunstgras van ca. 17m2 groot. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210111-0002357933-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 111 kWh/m² |
111
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Parketvloeren en mortex in badkamer. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.