Hoogstaand gerenoveerd gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers
Gelijkvloers app. voor € 274.500
Generaal Eisenhowerlei 17/1, 2140 Borgerhout
Ref: spir426
















.jpg)

2 slaapkamers
1 badkamer
87m2 woonopp.
104m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1925
Omschrijving
Dit gezellig en instapklaar gerenoveerd appartement van ca. 87 m2 groot bevindt zich op de gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met 4 wooneenheden, met centrale ligging en dichtbij het heraangelegde Moorkensplein en op een boogscheut van het Centraal Station. Ook het appartement op V1 en V2 is nog te koop.
U betreedt het appartement in de inkomhal met vestiare, gastentoilet en een berging met aansluiting voor uw wasmachine.
De leefruimte (ca. 34,5 m2) is zeer lichtrijk door de aanwezigheid van de hoge ramen en de hoge plafonds. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de open keuken met keukeneiland in mooie lichte houtfineer. Deze is volledig geïnstalleerd waar moderne toestellen voorzien zijn: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast met vriezer en een wijnkoeler.
Twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 12 m2), waarvan één toegang geeft aan een klein koertje met houten vlondervloer. De andere slaapkamer is heel lichtrijk en is gelegen aan de straatkant.
De badkamer is voorzien van een ruime marmeren-look inloopdouche en een dubbele wastafel.
Een appartement waar aandacht is besteed aan details, mooie parketvloer, deurbeslag en kraanwerk.
Extra troef: Gemeenschappelijk zonnig dakterras van 57m2 met uitstekende oriëntatie.
De appartementen op de 1eV en 2eV zijn ook te koop. Er zijn ook grondplannen van alle appartementen beschikbaar op aanvraag.
Bijzonderheden:
-Winkels, scholen, cafés en restaurants in de buurt
-Grote bereikbaarheid aan talrijke invalswegen
-Instapklaar- eerste bewoning
-Lage algemene onkosten
-Privatieve kelderberging bij aan te kopen
U betreedt het appartement in de inkomhal met vestiare, gastentoilet en een berging met aansluiting voor uw wasmachine.
De leefruimte (ca. 34,5 m2) is zeer lichtrijk door de aanwezigheid van de hoge ramen en de hoge plafonds. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de open keuken met keukeneiland in mooie lichte houtfineer. Deze is volledig geïnstalleerd waar moderne toestellen voorzien zijn: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast met vriezer en een wijnkoeler.
Twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 12 m2), waarvan één toegang geeft aan een klein koertje met houten vlondervloer. De andere slaapkamer is heel lichtrijk en is gelegen aan de straatkant.
De badkamer is voorzien van een ruime marmeren-look inloopdouche en een dubbele wastafel.
Een appartement waar aandacht is besteed aan details, mooie parketvloer, deurbeslag en kraanwerk.
Extra troef: Gemeenschappelijk zonnig dakterras van 57m2 met uitstekende oriëntatie.
De appartementen op de 1eV en 2eV zijn ook te koop. Er zijn ook grondplannen van alle appartementen beschikbaar op aanvraag.
Bijzonderheden:
-Winkels, scholen, cafés en restaurants in de buurt
-Grote bereikbaarheid aan talrijke invalswegen
-Instapklaar- eerste bewoning
-Lage algemene onkosten
-Privatieve kelderberging bij aan te kopen
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Q-immo Brasschaat |
Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
Cv ruimte | Aparte wasberging. | |
Living | 35 m² | Ca. 35 m2 groot. Lichtrijke leefruimte met open keuken. |
Slaapkamer 1 | 13 m² | |
Slaapkamer 2 | 10 m² | |
Terras | 57 m² | Groot gemeenschappelijk dakterras op houten vlonder. En klein privatief koertje op houten vlonder (ca. 3 m2). |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20200731-0002299249-RES-1 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 260 kWh/m² |
260
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Bevloering | Houten vloeren en keramische tegels in de badkamer |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 274.500,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 10 m |
Afstand tot school | 100 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1925 |
Renovatiejaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 104 m² |
Woonoppervlakte | 87 m² |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Op het platte dak is een groot gemeenschappelijk houten dakterras. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.