Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
charmant herenh.met han./kant.ruimte en 5 slpks!
Handelspand met woonst
Anselmostraat 94, 2018 Antwerpen
Ref: spir28
5 slaapkamers
300m2 woonopp.
109m2 grondopp.
EPC: 214 kWh/m2
Bouwjaar: 1897
Omschrijving
Uiterst charmant woonhuis met beneden handels-, kantoor-, praktijkruimte (91 m2) op een commercïele topligging! Vlot bereikbaar met openbaar vervoer. Privé -gedeelte met afzonderlijke inkom zodat eventueel deel kan verhuurd/verkocht worden.
De gevel straalt charme uit en binnenin zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven(vloeren, deuren, hoge plafonds,etc...). Riante inkomhal, gezellige leefruimte met leefkeuken en annex zonnterras(zw, 30m2). Ruime bk en 5 slpks.
Instapklaar en structureelt in orde (vernieuwd dak, ramen, electriciteit ea) en instapklaar!
Een juweeltje met een aangenaame lichtinval en ruimtegevoel!
De handelszaak verhuist.
De gevel straalt charme uit en binnenin zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven(vloeren, deuren, hoge plafonds,etc...). Riante inkomhal, gezellige leefruimte met leefkeuken en annex zonnterras(zw, 30m2). Ruime bk en 5 slpks.
Instapklaar en structureelt in orde (vernieuwd dak, ramen, electriciteit ea) en instapklaar!
Een juweeltje met een aangenaame lichtinval en ruimtegevoel!
De handelszaak verhuist.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 24 m² | Ruime, droge opbergkelder. |
| Berging | Het huis is heel praktisch ingericht met een aantal bergingen. | |
| Wc1 | Op 1ste verdieping op de gang. |
Gelijkvloers
| Cv ruimte | Centrale verwarming op aardgas en de verwarmingsketel is van 2004. | |
| Inkomhal | 13 m² | Prachtige inkomhal met stijlvolle trap. Toegang tot berging. |
| Vrijberoep | De benedenruimte(ca 92 m2) is momenteel een fotozaak met werkruimte en studio. Deze ruimte kan perfect dienst doen als handelszaak, kantoor-of praktijkruimte of mee worden geïntegreerd in het woonhuis.Er is een afzonderlijke ingang naar het privé-gedeelte.De benedenruimte bestaat momenteel uit een winkelruimte(18 m2) op authentieke vloer, aansluitend een werkruimte met ingemaakte kasten op planken vloer (25 m2: met toilet, berging en toegang tot de kelder) en aansluitend de fotostudio (28 m2 met airco en ruime berging).Werkruimte werd volledig gerenoveerd en studio bijgebouwd in 2005. |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 16 m² | Gezellige, praktische keuken met eetgedeelte op authentieke vloer met veel opbergruimte. Ingericht met gastvuur, heteluchtoven (nieuw), afwasmachine en ijskast. De inox toestellen geven een hedendaagse uitstraling aan deze landelijke keuken.De keuken geeft toegang tot het terras. |
| Living | 40 m² | Living op originele planken vloer en met kleine erkertje en 2 schouwen. Een gezellige leefruimte! |
| Terras | 30 m² | Prachtig zonneterras zuidwest-gericht op bankiraï en veel privacy. Buitenverlichting voorzien. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 17 m² | Uiterst charmante, ruime badkamer op originele planken vloer met ligbad op pootjes, inloopdouche (nieuw) en dubbele lavabo. |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | Masterbedroom op originele planken vloer en met mooie schouw. |
Verdieping 3
| Slaapkamer 2 | 17 m² | Gezellige slaapkamer op originele planken vloer met opbergruimte en communicerende deur naar slpk 3. |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | Aangename slaapkamer op originele planken vloer. |
Verdieping 4
| Slaapkamer 4 | 15 m² | Slaapkamer onder dak, momenteel ingericht als bureel. Nieuwe eiken parket. |
| Slaapkamer 5 | 10 m² | Slaapkamer onder dak met groot raam en mooie lichtinval. Nieuwe eiken parket. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 214 kWh/m² |
214
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | ketel van 2004 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | grotendeels originele houten planken vloeren of authentieke tegelvloer. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal vernieuwde ramen met dubbel glas. |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1897 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 109 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 20 m |
| Perceelnummer | 10 K 1531 W2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.