Statige herenwoning 4/5 slpks of wonen/werken!

Herenwoning

sint paulusstraat 4, 2000 Antwerpen
Ref: spir164
5 slaapkamers
1 badkamer
325m2 woonopp.
104m2 grondopp.
EPC: 421 kWh/m2
Bouwjaar: 1860

Omschrijving

Statige, instapklare, lichte herenwoning, strategisch gelegen op een boogscheut van de prachtige St-Pauluskerk en
op wandelafstand van de Meir, het Mas en het Steen. Parkeerplaats in de buurt te huur (info te verkrijgen) of te koop en fietsenberging in het pand aanwezig.
Een pand met heel veel mogelijkheden : ruim wonen, studio op bovenste verdieping, wonen/werken : kantoor/praktijk ideaal!!!!
Volwaardige kelders met originele gewelven, zeer netjes onderhouden bestaande uit deel opbergruimte, wijnkelder, technische ruimte, en wasruimte. Mogelijkheid te over om hier ook een atelier/hobbykamer te maken.
Bijna het hele huis heeft originele parket van 1860.
GLVL : Inkomhal met toegang tot de technische ruimte links en de ruime kelders rechts(beiden sous-terrain)..
Sfeervolle hal toegang gevend tot enerzijds een dubbele kamer (momenteel bureel en tv kamer) en anderzijds een kamer momenteel ingericht als logeerkamer (mogelijks wachtkamer/bureel 2/ vergaderruimte).
Toegang ook tot een super-stad-terras van ca 80 m2 op bankirai en zw gericht!.Een unicum midden in de stad! Mogelijkheid om hier eventueel 1/3 nog te bebouwen.
1ste V : leefruimte bestaande uit volledig ingerichte keuken en 2 ruime communicerende kamers waarvan 1 met open haard. Toegang tot zonneterras
2e V : 2 aangename volwaardige slaapkamers, aparte dressing en volledig ingerichte badkamer.
3e V : Grote zolderruimte momenteel in gebruik als ontspanningsruimte met extra dressing. Hier kunnen nog 2 slaapkamers gemaakt worden met minimale ingrepen.
Extra's :
-zeer aanvaardbaar verbruik
-nieuwe voorzetramen aan de voorzijde (geen geluid!)
-pand is structureel in orde
-elektriciteitsattest zonder opmerkingen
-een pand dat je moet bezoeken!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 421 kWh/m²
421
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Grotendeels originele vloeren, mooie brede parket van 1850 in uitstekende staat.
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst Ramen vooraan in hout en voorzetramen en achteraan PVC
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1860
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 325 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt