Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Herenwoning met tuin én garage op toplocatie!
Herenwoning
Jan Blockxstraat 28, 2018 Antwerpen
Ref: spir149
6 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
202m2 grondopp.
EPC: 671 kWh/m2
Bouwjaar: 1906
Omschrijving
Charmante herenwoning met tuin én garage op toplocatie! Verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen dichtbij en toch uitermate rustig. Deze woning heeft een aangenaam ruimtegevoel en een mooie lichtinval.
Mogelijkheid werken/wonen.
Het pand telt 4 ruime (> 16 m2) en 2 slpks van 10 m2, allen op originele plancher (in een aantal kamers moet het vast tapijt nog worden verwijderd).
Er zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven en de indeling is apart gezien het een hoekwoning is.
GLVL: Ruime inkomhal op originele mozaïekvloer.Links multifunctionele ruimte : wachtplaats/speelplaats/vestiaire. Rechts riante living op visgraatparket bestaande uit 2 plaatsen elk met een decoratieve, originele schouw (in de 2e kamer met houtkachel).
Aansluitend ruimte met grote schuiframen toegang gevend tot de (betegelde) tuin(ZW). De tuin heeft genoeg ruimte voor een eettafel en loungehoek. De garage is toegankelijk via de straat én de tuin.
Toilet met berging. Tijdloze, geïnstalleerde keuken met veel bergruimte en zit eiland.
1eV : Ruime nacht hal op visgraatparket. Aparte toilet. Tijdloze badkamer met dubbel lavabo meubel, hoekbad en inloopdouche. Aansluitend 3 communicerende kamers van resp 19, 16 en 10 m2.
2eV : 3 communicerende kamers van resp.19,16 en 10 m2.
De woning is bijna volledig onderkelderd. De kelder bestaat uit technische ruimte met de verwarmingsketel, een grote opbergkelder en een wijnkelder.
Een woning met net iets meer.....
Mogelijkheid werken/wonen.
Het pand telt 4 ruime (> 16 m2) en 2 slpks van 10 m2, allen op originele plancher (in een aantal kamers moet het vast tapijt nog worden verwijderd).
Er zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven en de indeling is apart gezien het een hoekwoning is.
GLVL: Ruime inkomhal op originele mozaïekvloer.Links multifunctionele ruimte : wachtplaats/speelplaats/vestiaire. Rechts riante living op visgraatparket bestaande uit 2 plaatsen elk met een decoratieve, originele schouw (in de 2e kamer met houtkachel).
Aansluitend ruimte met grote schuiframen toegang gevend tot de (betegelde) tuin(ZW). De tuin heeft genoeg ruimte voor een eettafel en loungehoek. De garage is toegankelijk via de straat én de tuin.
Toilet met berging. Tijdloze, geïnstalleerde keuken met veel bergruimte en zit eiland.
1eV : Ruime nacht hal op visgraatparket. Aparte toilet. Tijdloze badkamer met dubbel lavabo meubel, hoekbad en inloopdouche. Aansluitend 3 communicerende kamers van resp 19, 16 en 10 m2.
2eV : 3 communicerende kamers van resp.19,16 en 10 m2.
De woning is bijna volledig onderkelderd. De kelder bestaat uit technische ruimte met de verwarmingsketel, een grote opbergkelder en een wijnkelder.
Een woning met net iets meer.....
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Badkamer 1 | 11,20 m² | vernieuwde, tijdloze badkamer met dubbel lavabomeubel, hoekbad en inloopdouche. |
| Cv ruimte | In de kelder is een aparte CV ruimte. | |
| Dressing | Mogelijkheid om van de slpks van 10 m2 een dressing te maken. | |
| Garage | 20 m² | Garage met sectionale automatische poort! Een luxe in de stad! |
| Keuken 1 | 20 m² | Tijdloze keuken met zit eiland en ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en vaatwas. |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Slaapkamer 4 | 19 m² | |
| Slaapkamer 5 | 16,5 m² | |
| Slaapkamer 6 | 10 m² | |
| Veranda | 18,3 m² | Ruimte aansluitend aan living en keuken en toegang geven tot de tuin. aangenaam vertoeven gezien mooie lichtinval! |
| Vestiaire | 6 m² | Kamer in de inkomhal, multifunctioneel te gebruiken oa als vestiaire. |
| Vrijberoep | Mogelijk! Beneden wachtkamer, boven praktijkruimte. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 671 kWh/m² |
671
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Beneden rolluiken in living, vestiaire en keuken. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Houten ramen met dubbel glas. Het buiten raamwerk werd dit jaar nog herschilderd. |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Betegelde 'tuin', mogelijkheid om gras te leggen. In L-vorm en ZW gericht. Mogelijkheid om eettafel en loungehoek te plaatsen. |
| Tuinoppervlakte | 45 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1906 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.