Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Ref: spir441
4 slaapkamers
1 badkamer
218m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
REEDS VERKOCHT!!!!! Discrete verkoop!
Wenst u ook uw uw woning discreet te verkopen ? Aarzel niet ons te contacteren!!!
Stijlvol eigentijds gerenoveerde (2015) burgerwoning met een zuidwest georiënteerde stadstuin op absolute toplocatie in de Markgravebuurt aan het Hof van Leysen.
Indeling:
Inkomhal met originele moulures en authentieke tegelvloer. Onder de mooie trap is een vestiaire voorzien. Vanuit de inkomhal heeft u toegang naar het lager gelegen souterraingedeelte. Het souterrain is een open ruimte die opgedeeld is in een bureauruimte, eetkamer en open leefkeuken. Er is een tegelvloer voorzien met vloerverwarming. Van hieruit is er toegang naar de kelder. Er is ook een toilet en bijkeuken. De eigentijdse lichtrijke keuken is volledig geïnstalleerd met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne zuidwest-gerichte stadstuin (ca. 35 m2) met een verhard terras van lichtgrijze polybetonvloer.
Naast de inkomhal die zich wat boven het straatniveau bevindt bevindt zich de gezellige leefruimte (ca. 27 m2) op blank gebeitste parketvloer bevindt. Er is veel privacy gezien het hogere straatniveau van de leefruimte.
Tussenverdieping: Ruime lichtrijke badkamer met witte metrotegels en op een zwart-witte tegelvloer met ligbad, douche, wastafel met dubbele lavabo, en een apart toilet.
V1: Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers van 19m² en 12m² welke momenteel zijn ingericht als master bedroom en dressing. De slaapkamer met een originele blank gebeitste plancher vloer ligt
aan de straatzijde. Dressing met maatwerkkasten en witgebeitste houten vloer.
V2: Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers van 12m² en 19m² groot. De grote kamer met laminaatvloer bevindt zich aan de straatkant, Het plat dak is hier met 20 centimeter EPDM geïsoleerd. De
kleinere kamer heeft een geïsoleerd schuin dak met de zichtbare originele balkenstructuur.
Wenst u ook uw uw woning discreet te verkopen ? Aarzel niet ons te contacteren!!!
Stijlvol eigentijds gerenoveerde (2015) burgerwoning met een zuidwest georiënteerde stadstuin op absolute toplocatie in de Markgravebuurt aan het Hof van Leysen.
Indeling:
Inkomhal met originele moulures en authentieke tegelvloer. Onder de mooie trap is een vestiaire voorzien. Vanuit de inkomhal heeft u toegang naar het lager gelegen souterraingedeelte. Het souterrain is een open ruimte die opgedeeld is in een bureauruimte, eetkamer en open leefkeuken. Er is een tegelvloer voorzien met vloerverwarming. Van hieruit is er toegang naar de kelder. Er is ook een toilet en bijkeuken. De eigentijdse lichtrijke keuken is volledig geïnstalleerd met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne zuidwest-gerichte stadstuin (ca. 35 m2) met een verhard terras van lichtgrijze polybetonvloer.
Naast de inkomhal die zich wat boven het straatniveau bevindt bevindt zich de gezellige leefruimte (ca. 27 m2) op blank gebeitste parketvloer bevindt. Er is veel privacy gezien het hogere straatniveau van de leefruimte.
Tussenverdieping: Ruime lichtrijke badkamer met witte metrotegels en op een zwart-witte tegelvloer met ligbad, douche, wastafel met dubbele lavabo, en een apart toilet.
V1: Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers van 19m² en 12m² welke momenteel zijn ingericht als master bedroom en dressing. De slaapkamer met een originele blank gebeitste plancher vloer ligt
aan de straatzijde. Dressing met maatwerkkasten en witgebeitste houten vloer.
V2: Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers van 12m² en 19m² groot. De grote kamer met laminaatvloer bevindt zich aan de straatkant, Het plat dak is hier met 20 centimeter EPDM geïsoleerd. De
kleinere kamer heeft een geïsoleerd schuin dak met de zichtbare originele balkenstructuur.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Living | 27 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Momenteel dressing naast master bedroom. |
| Slaapkamer 3 | 19 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | |
| Terras | 35 m² | Stadstuin van ca. 35 m2 groot. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 205 kWh/m² |
205
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogrendementsketel van 2015. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Hoofdzakelijk originele houten vloeren, en originele tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Stadstuin van ca.35 m2 groot met polybeton terras. |
| Tuinoppervlakte | 35 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 218 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.