charmante woning op toplocatie!

Herenhuis voor € 1.149.000

Arthur Goemaerelei 61, 2018 Antwerpen
Ref: spir469
4 slaapkamers
1 badkamer
235m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

De Arthur Goemaerelei is ongetwijfeld één van de mooiste straten van Antwerpen! Bovendien zijn toegangswegen, winkels, scholen heel dichtbij.
Deze instapklare woning is een pareltje!
Inkomhal op mooie originele mozaïk vloer en trap naar GLVL en souterrain.
-Souterrain: voorste kamer en achterste kamer kunnen ingericht worden voor vrij beroep/thuiswerken/logeerkamer etc... verder nog een ruime waskamer, een wijnkelder.en opbergkelder en toegang tot de tuin.
-GLVL: vooraan industriële Bulthaup keuken en annex 2 zalige ruimtes met gashaard die baden in het licht! De stadstuin is een oase van rust, ZO gericht.
tsverdiep: slaapkamer/bureel
V1: ruime slpk en volledig ingerichte badkamer
v2: ruime slaapkamer 1 en slaapkamer 2 met trap naar extra kamer 3!
Extra : EPC 167-elektriciteit conform tegen akte- dak geïsoleerd

Deze woning is uniek, snel zijn is de boodschap!

Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Atelier 2 souterrain kamers met daglicht van 18 m² en 12 m²- ideaal als atelier-thuiswerken-vrij beroep.
Badkamer 1 24 m² Ruime badkamer met ligbad-douche-2 lavabo's-toilet en grote dressing kast.
Cv ruimte De ketel en boiler zijn netjes ingekast.
Keuken 1 15 m² Industriële Bulthaup keuken met inductievuur-dampkap-oven-microgolf en Amerikaanse ijskast.
Living 35 m² lichte leefruimte waarvan de middelste kamer met gashaard en de kamer palend aan de tuin met een lichtkoepel.
Slaapkamer 1 20 m² V1:achterzijde
Slaapkamer 2 23 m² V2 : voorzijde
Slaapkamer 3 16 m² V2 : achterzijde
Slaapkamer 4 19 m² V 2 achterzijde toegang via slpk 3
Slaapkamer 5 7 m² tussenverdiep
Vrijberoep 2 souterrain kamers met daglicht van 18 m² en 12 m²- ideaal als atelier-thuiswerken-vrij beroep.
Wasruimte 14 m² In souterrain ruime waskamer met originele gootsteen en aansuiting wasmachine-droogkast.
Wc1 In de hal op het GLVL
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.149.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.148,51
Ki € 949,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin van ca 90 m² ZO georiënteerd
Tuinoppervlakte 90 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 174 m²
Bouw oppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 10 de afdeling Antwerpen
Kadastralesectie k
Perceelnummer 1904/C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt