Zalige charmewoning met koer en terras!

Burgerwoning

Ketsstraat 4, 2018 Antwerpen
Ref: spir471
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
67m2 grondopp.
EPC: 170 kWh/m2
Bouwjaar: 1873

Omschrijving

We hebben reeds een koper gevonden tijdens het voorverkoopweekend!

De woning dateert van 1873 en is centraal gelegen: winkels, toegangswegen, scholen en openbaar vervoer nabij (mobiscore 9,9/10). Er zijn nog veel authentieke elementen aanwezig (hoge plafonds, moulures, schouwen, vloeren,…) en een terras/koer beneden en een terras boven (vergund).
Charmante inkomhal met toegang tot souterrain bestaande uit 2 ruimtes op originele tegelvloer:te gebruiken als fietsenberging - hobbyruimte -opslag etc…In de tweede ruimte aansluiting wasmachine en droogkast).
Glvl: 2 mooie ruimtes op visgraatparket momenteel ingericht als salon en bureel. Op de gang bevindt zich de gastentoilet alsook de toegang tot de toffe stadskoer van ca 17 m².
V1: ingerichte open keuken annex leefruimte op planken vloer.
V2: 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer en apart toilet.
V3: slpk 3 (of multifunctionele ruimte) met toegang tot het zuidgericht vergund zonneterras met alle privacy.
Extra: achtergevel in crépi en geïsoleerd 2018-Daken conform norm 2020-HRcondensatieketel 2019-overal dubbele beglazing - elektriciteit conform tot 04/2037-zonnepanelen aanwezig (7)- trap gezandstraald
Zonder twijfel een woning met veel mogelijkheden!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Atelier In het souterrain mogelijkheid een atelier te maken.
Keuken 1 Open keuken op V1 geïnstalleerd met 5 pits gasvuur- vaatwas-combi oven en ijskast/diepvries.
Bouwvergunning Ja
Voor het dakterras en regularisatie dakkapel.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210525-0002419643-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 170 kWh/m²
170
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR condensatieketel van 2019
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Grotendeels originele houten vloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Hout aan de voorzijde en PVC aan de achterzijde.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is een terras op het GLVL in hardhout deels voorzien van beplanting.Op V 2 een dakterras 10 m².
Tuinoppervlakte 15 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1873
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 67 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Gevelbreedte 5,66 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak geïsoleerd volgens norm 2020.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Conform elektriciteitsattest zonder opmerkingen tot 04/2037.

Panden in de buurt