Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
2 vergunde appartementen onder 1 dak!
Woning voor € 369.000
Sint-Antoniuslei 32, 2930 Brasschaat
Ref: spir422
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
186m2 grondopp.
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
AANVAARD BOD!!!!
Deze charmante woning ligt in hartje Mariaburg, een van de meest gegeerde buurten van Brasschaat! Rustig gelegen maar dichtbij toegangswegen, winkels, scholen en natuur.
De woning bestaat uit 2 vergunde appartementen die momenteel verhuurd zijn. De maandelijkse totale huuropbrengst bedraagt momenteel ca 1.316 euro/maand.Een prima investering dus!
Omzetting naar een eengezinswoning is uiteraard mogelijk.
De woning is structureel in orde: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (2012), de elektriciteit is conform, overal dubbele beglazing en vernieuwde riolering.EPC's in aanvraag.
Indeling:
Gemeenschappelijke ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en toegang tot de gemeenschappelijke droge opbergkelder.
GLVL: appartement bestaande uit voorplaats (slpk), en een leefruimte annex ingerichte keuken (vernieuwd in 2017 Ixina) en compacte badkamer met douche-lavabo en toilet.
Annex tuin met terras zw gericht.
V1-V2: duplex appartement met mooie leefruimte met balkon, annex ingerichte keuken en badkamer. Op V2 : ruime hal met opbergruimte. twee slaapkamers en een opbergzolder.
Extra:
-Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.
-mooi maandelijks rendement als opbrengsteigendom (ca 4 %)
-ideaal als kangoeroewoning
Deze charmante woning ligt in hartje Mariaburg, een van de meest gegeerde buurten van Brasschaat! Rustig gelegen maar dichtbij toegangswegen, winkels, scholen en natuur.
De woning bestaat uit 2 vergunde appartementen die momenteel verhuurd zijn. De maandelijkse totale huuropbrengst bedraagt momenteel ca 1.316 euro/maand.Een prima investering dus!
Omzetting naar een eengezinswoning is uiteraard mogelijk.
De woning is structureel in orde: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (2012), de elektriciteit is conform, overal dubbele beglazing en vernieuwde riolering.EPC's in aanvraag.
Indeling:
Gemeenschappelijke ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en toegang tot de gemeenschappelijke droge opbergkelder.
GLVL: appartement bestaande uit voorplaats (slpk), en een leefruimte annex ingerichte keuken (vernieuwd in 2017 Ixina) en compacte badkamer met douche-lavabo en toilet.
Annex tuin met terras zw gericht.
V1-V2: duplex appartement met mooie leefruimte met balkon, annex ingerichte keuken en badkamer. Op V2 : ruime hal met opbergruimte. twee slaapkamers en een opbergzolder.
Extra:
-Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.
-mooi maandelijks rendement als opbrengsteigendom (ca 4 %)
-ideaal als kangoeroewoning
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | houten vloeren bedekt met vast tapijt en ... |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 369.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.710,55 |
| Ki | € 555,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | tuin met terras, ZW gericht. Mits wat snoeiwerk een pareltje van te maken! |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 186 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | volledig gerenoveerd in 2012.Factuur beschikbaar. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Er zijn 2 conforme elelektriciteitsattesten beschikbaar die conform zijn tot 2038. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.