2 vergunde appartementen onder 1 dak!

Woning voor € 369.000

Sint-Antoniuslei 32, 2930 Brasschaat
Ref: spir422
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
186m2 grondopp.
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

AANVAARD BOD!!!!

Deze charmante woning ligt in hartje Mariaburg, een van de meest gegeerde buurten van Brasschaat! Rustig gelegen maar dichtbij toegangswegen, winkels, scholen en natuur.
De woning bestaat uit 2 vergunde appartementen die momenteel verhuurd zijn. De maandelijkse totale huuropbrengst bedraagt momenteel ca 1.316 euro/maand.Een prima investering dus!
Omzetting naar een eengezinswoning is uiteraard mogelijk.
De woning is structureel in orde: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (2012), de elektriciteit is conform, overal dubbele beglazing en vernieuwde riolering.EPC's in aanvraag.
Indeling:
Gemeenschappelijke ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en toegang tot de gemeenschappelijke droge opbergkelder.
GLVL: appartement bestaande uit voorplaats (slpk), en een leefruimte annex ingerichte keuken (vernieuwd in 2017 Ixina) en compacte badkamer met douche-lavabo en toilet.
Annex tuin met terras zw gericht.
V1-V2: duplex appartement met mooie leefruimte met balkon, annex ingerichte keuken en badkamer. Op V2 : ruime hal met opbergruimte. twee slaapkamers en een opbergzolder.

Extra:
-Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.
-mooi maandelijks rendement als opbrengsteigendom (ca 4 %)
-ideaal als kangoeroewoning
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering houten vloeren bedekt met vast tapijt en ...
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.710,55
Ki € 555,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin met terras, ZW gericht. Mits wat snoeiwerk een pareltje van te maken!
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak volledig gerenoveerd in 2012.Factuur beschikbaar.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Er zijn 2 conforme elelektriciteitsattesten beschikbaar die conform zijn tot 2038.

Panden in de buurt