Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Charmante HOB op toplocatie met garage!
Eengezinswoning
Haagdoornlaan 27, 2180 Ekeren
Ref: spir310
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
473m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Deze charmante woning, op een ZO perceel van 473m², is centraal doch rustig gelegen: toegangswegen, openbaar vervoer en scholen in de nabije buurt. Bovendien is er een dubbele garage/multifunctionele ruimte (ca 30 m² )bereikbaar via de tuin of via een poort langs de Noterlaarlaan(om de hoek).Daar is ook een extra parkeerplaats voor de poort.Er is nog een opbergzolder boven de garage en het dak ervan werd recent vernieuwd.
De woning is deels vernieuwd in 2015.
Indeling:
GLVL: Inkomhal met gastentoilet met handenwasser.Toegang tot de living (en ook rechtstreeks naar de keuken).Ruime living op eiken parket met een mooie lichtinval en OH.Aansluitend recente open keuken voorzien van alle toestellen.2 nieuwe lichtkoepels geven extra licht.
Via een groot schuifraam kom je in de onderhoudsvriendelijk tuin met perfecte ZO oriëntatie.
V1: De hele bovenverdieping is op eiken parket.de ruime nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slpks van resp.19,18 en 9m² en een ingerichte badkamer met ligbad met handdouche, toilet, dubbel lavabo meubel en handdoek droger.
extra's:
-overal dubbele beglazing
-beneden overal rolluiken
-droge opbergkelder en kruipkelder
-opbergzolder
Een zalige woning voor een jong gezin!
De woning is deels vernieuwd in 2015.
Indeling:
GLVL: Inkomhal met gastentoilet met handenwasser.Toegang tot de living (en ook rechtstreeks naar de keuken).Ruime living op eiken parket met een mooie lichtinval en OH.Aansluitend recente open keuken voorzien van alle toestellen.2 nieuwe lichtkoepels geven extra licht.
Via een groot schuifraam kom je in de onderhoudsvriendelijk tuin met perfecte ZO oriëntatie.
V1: De hele bovenverdieping is op eiken parket.de ruime nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slpks van resp.19,18 en 9m² en een ingerichte badkamer met ligbad met handdouche, toilet, dubbel lavabo meubel en handdoek droger.
extra's:
-overal dubbele beglazing
-beneden overal rolluiken
-droge opbergkelder en kruipkelder
-opbergzolder
Een zalige woning voor een jong gezin!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Keuken 1 | Open keuken met veel opbergruimte en uitgerust met keramische plaat, dampkap, ijskast, diepvriezer, oven, microgolf en vaatwas. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 375 kWh/m² |
375
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | de tank staat in de kelder en heeft een groene dop en de ketel is ca 10 j oud. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | grotendeels vernieuwde eiken parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | beneden |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 473 m² |
| Bouw oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannendak nog te isoleren en bereikbaar via een luik. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.