Charmante HOB op toplocatie met garage!

Eengezinswoning

Haagdoornlaan 27, 2180 Ekeren
Ref: spir310
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
473m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Deze charmante woning, op een ZO perceel van 473m², is centraal doch rustig gelegen: toegangswegen, openbaar vervoer en scholen in de nabije buurt. Bovendien is er een dubbele garage/multifunctionele ruimte (ca 30 m² )bereikbaar via de tuin of via een poort langs de Noterlaarlaan(om de hoek).Daar is ook een extra parkeerplaats voor de poort.Er is nog een opbergzolder boven de garage en het dak ervan werd recent vernieuwd.
De woning is deels vernieuwd in 2015.
Indeling:
GLVL: Inkomhal met gastentoilet met handenwasser.Toegang tot de living (en ook rechtstreeks naar de keuken).Ruime living op eiken parket met een mooie lichtinval en OH.Aansluitend recente open keuken voorzien van alle toestellen.2 nieuwe lichtkoepels geven extra licht.
Via een groot schuifraam kom je in de onderhoudsvriendelijk tuin met perfecte ZO oriëntatie.
V1: De hele bovenverdieping is op eiken parket.de ruime nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slpks van resp.19,18 en 9m² en een ingerichte badkamer met ligbad met handdouche, toilet, dubbel lavabo meubel en handdoek droger.
extra's:
-overal dubbele beglazing
-beneden overal rolluiken
-droge opbergkelder en kruipkelder
-opbergzolder

Een zalige woning voor een jong gezin!

Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Keuken 1 Open keuken met veel opbergruimte en uitgerust met keramische plaat, dampkap, ijskast, diepvriezer, oven, microgolf en vaatwas.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 375 kWh/m²
375
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming de tank staat in de kelder en heeft een groene dop en de ketel is ca 10 j oud.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering grotendeels vernieuwde eiken parket
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken beneden
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 473 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak nog te isoleren en bereikbaar via een luik.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt