Charmevol appartement op aangename locatie!

Loft

Ommeganckstraat 57/1eV, 2018 Antwerpen
Ref: spir111
2 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
EPC: 271 kWh/m2

Omschrijving


Uniek, charmevol loftappartement in hartje Antwerpen met zicht op de zoo. Het appartement is gelegen in een authentiek, statig gebouw in een rustige straat op een boogscheut van bruisende centrum van de stad.
Zowel de gevel als de inkomhal van het gebouw zijn stijlvol en imposant.Zeer rustig wonen (in totaal 4 wooneenheden).
Het appartement straalt door de authentieke elementen (hoge plafonds, rozetten, oude deuren,mooie parket…) veel charme uit. Het aanpalend ruime terras is ook zeldzaam in de stad.
De indeling is misschien atypisch doch praktisch :
1ste V : ingerichte kkn, leefruimte (2 grote ruimtes), terras, badkamer en slpk1. Op de gang een gastentoilet, wasruimte en toegang tot sousterrain/hobbyruimte.
2e V : extra zonnige kamer (hobbyruimte, bureel, logeerkamer).
In de garage toegang tot een zeer ruime wijnkelder en de 2 auto staanplaatsen.
Bijkomende verplichte aankoop van 2 ruime staanplaatsen voor samen 35.000 euro.
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Gelijkvloers

Garage Verplichting tot aankoop van 2 staanplaatsen in de garage.
Inkomhal Ruime, statige inkomhal.
Kelder Bereikbaar via de garage, gewelfde ruime, nette wijnkelder.

Wasruimte zie berging
Wc1 2 m² charmant gastentoillet op de gang.
Wc2 1 m² In de badkamer

Verdieping 1

Atelier 20 m² technische ruimte kan worden aangewend als atelier/bureel/stockage.Er is daglicht aanwezig.
Badkamer 1 10 m² Met toilet,ingemaakte kasten, douche en lavabomeubel.
Berging 4 m² met aansluiting wasmachine en droogkast.
Bureau Technische ruimte kan worden gerenoveerd tot bureau.
Keuken 1 10 m² Veel opbergruimte en geïnstalleerd met gasvuur, oven, vaatwas en ijskast. De toestellen zijn vrij recent vernieuwd.
Living 88 m² Bestaat uit 2 delen : eerste deel imposant met heel hoog plafond en prachtig rozet, 2e deel met verlaagd plafond (waar vermoedelijk ook een rozet onder zit) en gashaard. Beiden op mooi onderhouden parket.
Slaapkamer 1 15 m² Aanpalend aan badkamer. Met mooi zicht op het terras!
Terras 40 m² Groot terras zuid-oost gericht.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14 m² Trapjes op, een verdiep hoger. Hiervoor moet men wel de gemeenschappelijke trap op. Is wel een zeer aangename , lichte kamer met lavabo en prachtig zicht op de zoo!
Bouwvergunning Ja
Het hele gebouw is recent geregulariseerd en volledig conform voor de vereisten van brandveiligheid.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 271 kWh/m²
271
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren en gashaard
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering grotendeels parket
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 165 m²
Gevelbreedte 16 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling Antwerpen 8
Kadastralesectie H
Kadastraleaard opp.& G.D.
Perceelnummer 1161 K 6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Het EPC dateert van 02/2010, ondertussen werd er een hoge rendementsketel geplaatst zodat de score beter zal zijn.

Panden in de buurt