Charmant, instapklaar herenhuis, centraal, 6slpks

Herenhuis

Sint-Paulusstraat 21, 2000 Antwerpen
Ref: spir153
6 slaapkamers
2 badkamers
370m2 woonopp.
193m2 grondopp.
EPC: 377 kWh/m2
Bouwjaar: 1856

Omschrijving

Centraal gelegen, instapklaar, licht, charmant herenhuis met veel authentieke elementen (originele deuren, visgraat en brede parket, schouwen, moluren, deuren...).Op wandelafstand van de Meir, het Mas en het Steen. Parkeerplaats in de buurt te huur of te koop (info op kantoor) en fietsenberging in het pand aanwezig.
Een pand met heel veel mogelijkheden : ruim wonen, wonen/werken (kantoor/praktijk, handel), verhuren van de bovenverdieping, opsplitsing in appartementen en kangoeroe wonen.
Volwaardige sous-terrain bestaande uit deel wijnkelder, technische ruimte, en momenteel werkruimte.
GLVL : inkomhal met toegang tot 2 leefkamers, waarvan de tweede met gashaard.Via de gang toegang tot de derde kamer met open keuken (professionele kkn) en 2 wc's. Aansluitend een aangename buiten koer/tuin (60 m2).
TSV1 : zeer mooie hal toegang gevend tot gezellig kamertje met annex charmant lavabo meubel en toilet. Multifunctioneel gebruik.
V1 : 2 slpks op mooie parket (momenteel in gebruik als leefruimte met OH op hout en bureel).
TSV2 : kamer met ingemaakte kasten en aansl.wasm.en droogk. met annex zeer ruime badkamer met stijlvol lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
V2 : 2 volwaardige slpks en douchekamer.
V3 : etage met badkamer, kkn, 2 volwaardige slpks en mezzanine te gebruiken als zolder, speelkamer, TV kamer

Extra's: nieuwe HR ketels(2), elektriciteit vernieuwd, bijna overal dubbel glas, achtergevel gerenoveerd, daken vernieuwd en geïsoleerd (pannendak in 2005 en platte daken in EPDM in 2008), waterput in gebruik.
Info : kadastraal 2 kavels met resp. KI 703 euro (klein beschrijf) en KI 2.179 euro.

Een pand dat je pas na een bezoek kan beoordelen!
Q-immo helpt u met plezier mee te denken het pand naar uw wensen in te richten!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 377 kWh/m²
377
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 HR ketels : 1 voor kelder en GLVL en 1 voor de rest van het pand.
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal authentieke brede parket of originele vloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan beneden elektrische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grotendeels dubbel glas. De kost om de ramen met enkel glas van dubbel gals wordt volgens offerte geraamd op ca 5.000 euro.
Parlofoon ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting riolering ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin van ca 60 m2 momenteel betegeld maar met minimale middelen om te toveren tot een gezellige stadstuin.
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin NO
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1856
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 6
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 193 m²
Bouw oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 370 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 21 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt