Gerenoveerde herenwoning met stadstuin, terras, garage en 4 parkeerplaatsen!

Herenwoning

Jan Van Rijswijcklaan 219, 2018 Antwerpen
Ref: spir200
5 slaapkamers
2 badkamers
470m2 woonopp.
226m2 grondopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze prachtige herenwoning op toplocatie is een ontwerp van architect Van Coppernolle en werd in 2009 volledig gerenoveerd met behoud talrijke authentieke elementen. Coppernolle, later bekend om stijlvolle panden in art deco-stijl, paste hier nog een eerder ingetogen doch stijlvolle vormgeving toe.
Het pand leent zich tot werken/wonen (beneden kan een praktijk/kantoor worden zonder structurele ingrepen) of kangoeroewonen ( op de derde V is momenteel een 1 slpk appartement bereikbaar via een 'dienstentrap').
De bewoonbare opp.is 470 m2, de stadstuin ZO gericht en de garage en parkeermogelijkheid voor 4 wagens op de oprit is een onbetaalbare troef in de stad!
GLVL: inkomhal in marmer met een kleine kamer(eventueel wachtplaats).Toegang tot de imposante traphal met gastentoilet en aansluitend 2 mooie ruimtes (multi-functioneel) die toegang geven tot de zonnige stadstuin.
V1 : aangename leefruimte op visgraatparket en met mooie sierschouwen en een stadsterrasje met zicht op de tuin.Aansluitend ingerichte leefkkn en vooraan nog extra kamer (TV- of leeskamer/speelkamer/...)
V2 : 4 meer dan volwaardige slpks allen op parket en een recent ingerichte badkamer.
V3 : tijdloos ingericht appartement (1 slpk) bereikbaar via de dienstentrap.
Extra's :
-ruime droge kelder
-EPC 289kWh/m²
-elektriciteitsattest conform
-HR ketel
-zonnepanelen

Een pand met zeer veel mogelijkheden!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Verdieping -1

Cv ruimte In de kelder.
Kelder 95 m²

Gelijkvloers

Garage 24 m² Ruime garage voor 1 wagen en fietsen + ruime oprit voor de garage voor 4 wagens.
Inkomhal 20 m² Prachtige inkomhal op natuursteen en imposante trappenhal.
Vrijberoep 50 m² Op het GLVL : annex inkomhal kleine kamer (7,30 m² te gebruiken als wachtkamer/archief). Achter de traphal 2 kamers van 30m² en 14,30 m² te gebruiken als kantoor/praktijk. In de traphal is een gastentoilet voorzien. In de kelder is genoeg stockageruimte.

Verdieping 1

Keuken 1 16 m² Volledig ingerichte kkn met zicht op de tuin.
Living 55 m² Leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer met annex stadsterras met zicht op de tuin. De royale ruimte heeft hoge plafonds, prachtig houtwerk en visgraatparket ea bewaarde art deco elementen.Verder via de hal toegang tot TV-kamer op parket van 15 m².
Terras 8 m² Met mooi gerestaureerd balkon.

Verdieping 2

Badkamer 1 9 m² Recent vernieuwde badkamer, tijdloos ingericht met toilet 2.
Slaapkamer 1 20 m² Op parket.
Slaapkamer 2 18 m² Op parket.
Slaapkamer 3 16 m² Op parket.
Slaapkamer 4 15 m² Op parket.

Verdieping 3

Badkamer 2 9 m² Volledig ingerichte badkamer, recent vernieuwd met toilet 3.
Keuken 2 Leefkkn met eiland.
Slaapkamer 5 20 m² Op parket.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin.
Tuinoppervlakte 40 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 226 m²
Woonoppervlakte 470 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt