Herenhuis op toplocatie met garage en zw-tuin!

Herenwoning

Ref: spir84
4 slaapkamers
3 badkamers
330m2 woonopp.
202m2 grondopp.
EPC: 349 kWh/m2
Bouwjaar: 1890

Omschrijving

Instapklaar, licht, charmant herenhuis op toplocatie met garage, zw-tuin, lift, 4 slpks en 3 bks.
Momenteel wordt er een B&B uitgebaat met 2 suites. De woning is echter multifunctioneel en kan een ruime gezinswoning zijn of een combinatie wonen/werken.
De lift is beschikbaar op alle verdiepingen.
Er zijn zeer veel authentieke elementen bewaard gebleven (plafonds, zuilen, parket, schouwen ijzerwerk…) wat deze woning extra charme geeft!
-1 : Zeer ruime garage en kelderverdieping
GLVL: Sfeervolle inkomhal met marmeren vloer, gastentoilet en vestiare en toegang tot garage. Ruime living op originele parket en OH. Aansluitend eetplaats(met lichtkoepel)en ruime geïnstalleerde kkn. Via eetpl. of kkn toegang tot terras met authentiek smeedijzerwerk. Via een kleine trap komt u in de ZW tuin die privacy biedt midden in de stad.
tussenV : geïnstalleerde BK annex sauna
1eV : slpk 1 en slpk 2
tussenV : momenteel ontbijtruimte voor de gasten maar kan eveneens een vijfde slpk worden.
2eV : rode suite bestaande uit inkomhal, ruime slpk met zithoek en annex geïnstalleerde BK.
3eV : witte suite bestaande uit ruime slpk annex geïnstalleerde bk
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

20 m² Ruimte op tussenverdiep die nu dienst doet als ontbijtruimte voor de gasten. Mits plaatsing van een deur kan deze ruimte gebruikt worden als bureel of 5de slpk.
Badkamer 1 20 m² Op tussenverdiep 1. Op planken vloer en volledig ingericht met ligbad, dubbele lavabo's, toilet, sauna en douche.
Badkamer 2 18 m² Annex rode kamer : volledig ingericht met lavabo, douche en toilet.
Badkamer 3 18 m² Annex witte kamer : volledig ingericht met lavabo, douche en toilet.
Cv ruimte De CV installatie staat in de kelder.
Garage Ruime garage (35 m2) voor middelgrote wagen of ideaal als fietsenstalling en opbergruimte. Via zijgang toegang tot de tuin.
Inkomhal Sfeervolle inkomhal met marmer, hoge plafonds en prachtige mouluren en versieringen. Alle schilderwerken in perfecte staat.Toegang tot de garage, gastentoilet en vestiare.
Kelder Ruime opbergkelders waaronder een wijnkelder.
Keuken 1 Geïnstalleerde kkn met gasfornuis, vaatwas, oven, microgolf en ijskast.
Living 50 m² Ruime living annex eetplaats met veel licht. De living is op originele visgraatparket en in de marmeren schouw is de OH nog functioneel.Hoge plafonds met mooie versieringen en schilderwerk in perfecte staat.De eetplaats baadt in het licht door een grote koepel en raam naar het terras toe.
Slaapkamer 1 29 m² Ruime kamer op planken vloer die nu als bureel gebruikt wordt. Marmeren schouw en balkon.
Slaapkamer 2 20 m² Slaapkamer op planken vloer.
Slaapkamer 3 28 m² Ruime slaapkamer momenteel dienst doende als rode gastenkamer. Op plankenvloer.
Slaapkamer 4 28 m² Ruime slaapkamer met veluxramen momenteel dienst doende als witte gastenkamer.
Terras Aan kkn en eetplaats terrasje(7m2) met trap naar de tuin.
Vrijberoep Zeker mogelijkheid om praktijk of kantoor te integreren.
Wc1 Er zijn 4 wc's : gastentoilet en 3 op de 3 bks.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 349 kWh/m²
349
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering grotendeels originele parket en plancher
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken voorraan
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met dubbel glas, behalve beneden aan de voorzijde.
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ZW tuin, mooi onderhouden en ca 120 m2. Alle privacy en een oase van rust midden in de stad.
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1890
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 202 m²
Bouw oppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Gevelbreedte 6,10 m
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt