Lichte villa met 4slpks, 4 bdks op ideale locatie!

Villa

Zegersdreef 98, 2930 Brasschaat
Ref: spir159
4 slaapkamers
4 badkamers
330m2 woonopp.
1260m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

27/02 van 13u-15.00u OPEN HUIZENDAG !!!! Van harte welkom!!!!!

Lichte, aangename villa op ideale locatie in Braschaat!
Kort nabij het centrum en toch dichtbij de invalswegen, beter kan je niet wonen in Brasschaat!
De villa ligt op een perceel van 1.260 m2 en is instapklaar en perfect onderhouden.
Glvl : Inkomhal met gastentoilet, multifuncionele vestiaire (vestiaire en bureel), toegang tot de inpandige garage.
De garage geeft ruimte voor 1 wagen en heeft een aparte toegangsdeur voor fietsen. Verder staat alle technische apparatuur hier (cv-ketel, meters, elektriciteitskast.).
Living in L-vorm momenteel ingericht als zitruimte met gas OH (met toegang tot de tuin) en TV-ruimte. Veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Leefkeuken, volledig ingericht met een prachtig zicht op de tuin en toegang tot het terras en tuin.
1ste V : Masterbedroom met ingemaakte kasten op sisal tapijt annex dressing en vernieuwde luxe badkamer.
Verder 2 slpks van resp.28 m2 en 22 m2, beiden op eiken parket en voorzien van een dressing en eigen badkamer.
2eV : Multifuncionele ruimte met eigen badkamer. Te gebruiken als gastenkamer, extra 4de slaapkamer of ontspanningsruimte. Verder nog een opbergruimte. De zolder is volledig geïsoleerd.

Extras :
-ramen met keepsysteem en vliegenramen en overal rolluiken
-tuin volledig omheind
-de tuin heeft een charmant overdekt terras en in elk seizoen is hij kleurrijk
-alarm aanwezig
-kruipruimte aanwezig
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 237 kWh/m²
237
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering grotendeels parket
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin volledig aangelegd, met alle privacy! U kan heel de dag genieten van zon of rust in de schaduw. Tuinverlichting voorzien evenals tuinhuis met overdekt terras.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1260 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt