IN OPTIE !!!!!!!Gezellige gezinswoning op 780 m2, 3slpks, 2bdks

Eengezinswoning

Isenbaertlei 84, 2930 Brasschaat
Ref: spir170
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
780m2 grondopp.
EPC: 417 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Gezellige, centraal gelegen gezinswoning op 780 m2 met 3 slpks en een zalige zuid-tuin met alle privacy!
Het centrum van Brasschaat, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Garage en oprit voor 2/3 wagens.
GLVL : inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend ingerichte keuken, bergplaats, waskamer, gastentoilet en een zeer aangename veranda met grote schuiframen naar de charmante tuin.
Sfeervolle tuin met ideale zuid oriëntatie en een overdekt terras.Toegang tot de praktische garage.
In de tuin is de voormalige 'stal' netjes in ere hersteld en bruikbaar als hobbyruimte, speelruimte, opbergruimte.Er is verwarming voorzien.
Opbergkelder van ca 9 m2.
V1 : Compacte, praktische bovenverdieping met 3 slpks van resp. ca.14, 13 (met mezzanine) , en 7,5 m2 afzonderlijke toilet, bdk 1 met lavabo meubel en douche (ca 4 m2) en bdk2 met lavabo meubel en ligbad (ca 6 m2). Verder nog een kleine opbergzolder.
Een heel toffe woning met veel mogelijkheden!
Uitbouwen mogelijk!

Extra's : elektriciteitsattest zonder opmerkingen, dubbele beglazing, HR ketel Vaillant, rolluiken vooraan,verbruik 250 euro gas en elektriciteit/maand (4 p), structureel in orde en instapklaar mits grondige opfrissing!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 417 kWh/m²
417
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel van 2008
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering deels vloeren, deels laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer aangename, rustige, sfeervolle tuin met bijna heel de dag zon en onderhoudsvriendelijk.
Tuinoppervlakte 600 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 780 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 7,36 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Dak Pannendak vernieuwd (ook de houtstructuur).
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt