Seventies villa met klasse

Villa

Koersdreef , 2930 Brasschaat
Ref: spir226
5 slaapkamers
3 badkamers
440m2 woonopp.
EPC: 635 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Klassevolle jaren '70 villa afgewerkt met kwaliteitsmaterialen gebouwd op een duin. De villa heeft onder andere mooie houten plafonds, aangepaste originele verlichting en ingemaakte kasten Interlübke.
Elke interieurstijl kan hier tot zijn recht komen!
Rustig gelegen in bosrijke villawijk aan de rand met Brasschaat met alle privacy. Centrum Maria-Ter-Heide of Heide Kalmthout op slechts 2-3 km.
Toegang tot het domein via een elektrische poort en de 70 m lange dreef brengt u tot aan dit pareltje. De tuin is heel apart : hier ziet u een uitzonderlijk staaltje van tuinarchitectuur (cfr.Style Trends 03/1995)
Zijdelings nog een dubbele garage met 2 automatische poorten.
Inkomhal met ingemaakte kasten. Via een kleine trap kom je op de eerste verdieping.
Royale leefruimte op Noorse leisteen met grote ramen bestaande uit living met openhaard en eetkamer met annex ingerichte keuken (SieMatic) en bijkeuken met ingemaakte kasten. Toegang tot de terrassen waarvan een deel overdekt (ook met openhaard en vijvers waar het heerlijk vertoeven is).
3 slaapkamers (waarvan 2 met annex badkamer) en een afzonderlijke toilet.
Terug op het gelijkvloers betreden we eerst een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als ontspanningsruimte met biljarttafel en projectiescherm.
Verder 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Annex grote bergruimte met bijkomend wijnkelder, cv ruimte en voormalige donkere kamer.
Een pand dat zonder twijfel UNIEK is!

Extra’s:
-degelijke betonstructuur met spouwmuren en kruipkelder
-Perceel villa: ca 7.200 m² en bouwperceel: ca 3.805 m² (mogelijkheid om dit afzonderlijk te verkopen)
-alarminstallatie en videofoon
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Atelier 36 m² Werkruimte op tegel met wastafel en kastjes. 5 m breed op 4,1m diep, met toegang tot stookruimte, wijnkelder en donkere kamer. Voorzien van deur naar buiten.
Badkamer 1 6,7 m² Aansluitend bij Masterbedroom V1: dubbele lavabo, bad, douche en wc
Badkamer 2 4,0 m² Aansluitend bij slaapkamer 2 V1: lavabo
Badkamer 3 5,0 m² Voor slaapkamers V0 4 en 5: douche, lavabo
Berging 8,7 m² Reeds ingedeeld met ingemaakte kasten Interlübke
Biljartruimte 45,5 m²
Dressing 15 m² Aansluitend bij Masterbedroom, met ingemaakte kasten van Interlübke
Garage 50 m² Met 2 automatische sectionaalpoorten
Inkomhal 10,2 m²
Keuken 1 12 m² Volledig ingericht merk SieMatic
Living 70 m² Op Noorse leisteen met open haard
Slaapkamer 1 24,5 m² V1: Masterbedroom, reeds voorzien van bed en kasten
Slaapkamer 2 13,5 m² V1
Slaapkamer 3 17,5 m² V0
Slaapkamer 4 13,7 m² V0
Slaapkamer 5 23,8 m² V1
Terras 58 m² Overdekt met 2 ingewerkte visvijvers en deel 2 met open haard.
Wc1 1,5 m²
Wc2 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 635 kWh/m²
635
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centraal luchtsysteem.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering deels natuursteen, deels vast tapijt.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ingericht door Tuinarchitect Voorwijck, in samenwerking met Jelena de Belder, oprichtster van het Arboretum in Kalmthout.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 1977
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 440 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 210 m²
Oppervlakte 1e verdieping 230 m²
Gevelbreedte 14,25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Vlinderdak en plat dak in roofing.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt