Charmante herenwoning op 1.431m2,10slpks !

Herenwoning

Maria-Henriëttalei 11, 2660 Hoboken
Ref: spir126
10 slaapkamers
2 badkamers
515m2 woonopp.
1431m2 grondopp.
EPC: 431 kWh/m2
Bouwjaar: 1927

Omschrijving

Unieke, charmante herenwoning op de mooiste en groenste locatie in Hoboken! Voormalige dokterswoning, dus werken /wonen mogelijk! Tevens op te delen in 3 volwaardige appartementen (schets beschikbaar). Grondoppervlakte 1.431 m2 met achteraan in de ZW tuin een tennisterrein. De woning is op te frissen en deels te renoveren en heeft eindeloos mooie authentieke elementen : marmeren schouwen, eiken deuren,lambrisering, parket,....allen in goede staat.
Glvl : Riante inkomhal op originele tegelvloer met gastentoilet en vestiaire. Toegang tot de woonruimte bestaande uit 3 doorlopende kamers op parket, met mooie schouwen en rijkelijk gedecoreerd.Toegang tot de tuin via schuifraam.In de tuin ook garage en tuinhuis.Geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin annex bijkeuken.Nieuw geïnstalleerde badkamer.
1ste V : voormalige wachtkamer en dokterskabinet : 2 volwaardige kamers.Toilet, te renoveren badkamer en 3 ruime slpks.
2eV : 5 volwaardige slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd (droog).Eén kelderruimte is ingericht als bar en geeft toegang tot de tuin.
Een woning met heel veel mogelijkheden(wonen/praktijk/kantoor) en vooral de charme en het unieke karakter is onweerstaanbaar!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201409907-0001655680-00000006-6
EPC waarde 431 kWh/m²
431
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel in goede staat
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Grotendeels originele visgraatparket in goede staat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken beneden vooraan
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Grotendeels originele houten ramen in goede staat, deels vernieuwde ramen met dubbel glas.
Bijkeuken ja
Distributie ja
Tennisveld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruime tuin met tennisveld. Perceel in L-vorm.
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1927
Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1431 m²
Woonoppervlakte 515 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt