Instapklare bel-étage !

Bel-étage

IJsvogelstraat 59, 2170 Merksem
Ref: spir331
4 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze netjes onderhouden bel-étage is in een rustige straat doch centraal gelegen: toegangswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels zijn nabij (mobi-score 8,7/10).Perceel : 180 m²
Indeling:
GLVL: inkomhal met berging en toegang tot enerzijds een ruimte momenteel in gebruik als schoonheidssalon (mogelijks slpk 4, ca 14 m²) en anderszijds een ruime garage met sectionale poort annex wasruimte.
Toegang tot de tuin (ZO oriëntatie) met tuinhuis.Achteraan enkel een groene oase, waar normaal nooit gebouwd zal worden!
V1: gastentoilet, ruime living in L-vorm op laminaat, vernieuwde tijdloze keuken volledig ingericht( Whirlpool-inductie kookplaat, NOVY-dampkap, BOSH-vaatwas, Amerikaanse ijskast, oven, microgolfoven en dubbel spoelbak).
V2: 3 slaapkamers van resp.ca (15, 14 en 7 m²) op laminaat en ingerichte badkamer met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Extra's:
-overal dubbele beglazing (PVC 2011)
-beneden rolluiken
-elektriciteit conform tot 2039
-EPC 177
-dak in 2011 vernieuwd en geïsoleerd
-vernieuwde HR condensatieketel
-2 parkeerplaatsen voor de deur
-alarm systeem

Een top woning voor een jong gezien!


Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 177 kWh/m²
177
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangename tuin met veel privacy en achteraan niet bebouwdi
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 54 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Dak Vernieuwd en geïsoleerd in 2011.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie tot 2039!

Panden in de buurt