Jaren 80 villa op toplocatie op 777 m2!

Eengezinswoning

Pastoor De Conincklaan 28, 2610 Wilrijk
Ref: spir258
4 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
777m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

AANVAARD BOD!!!

Dat de locatie van dit pand TOP is, is een gegeven! Deze gegeerde buurt ligt op een boogscheut van Antwerpen en toegangswegen, openbaar vervoer in de nabije buurt, weelderige parken op wandelafstand, scholen en winkels nabij.

Het huis werd gebouwd in 1982 en vertoont een typisch 'speelse' jaren 80 architectuur.De lichtinval is optimaal en de ruimtes zijn allen meer dan volwaardig.

Inkomhal (met vestiaire en gastentoilet) op travertin met een groot raam naar de leefruimte toe : een voltreffer van de architect, gezien dit ruimte en licht schept.
Toegang tot de leefruimte op travertin, bestaande uit eetkamer en living met open haard. Toegang tot de ingerichte leefkeuken met zithoek en toegang tot terras en tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt alle privacy.
Afzonderlijke wasruimte met toegang tot de dubbele garage met 2 poorten (waarvan 1 automatisch) en toegang tot de kruipkelder.
De benedenverdieping is op vloerverwarming.
V1 : 3 volwaardige kamers op vast tapijt, waarvan de master met annex dressing met ingemaakte kasten en ingerichte badkamer. Nog afzonderlijk toilet en ingerichte badkamer 2.
V2: ruime ingerichte zolderverdieping van 80 m² met nog extra berging. Mogelijkheden genoeg : extra slaapkamers, ontspanningsruimte, werkruimte,...

Extra's:
-structureel sterke woning
-goed onderhouden
-verluchte kruipruimte aanwezig
-2 parkeerplaatsen extra voor de dubbele garage
-alarm

Een pand met zeer veel mogelijkheden! Wij staan klaar om u met plezier een uitgebreide rondleiding te geven!
Kantoor Q-immo Brasschaat
Tel. nr +32 473 40 34 54

Badkamer 1 8.5 m² Ingericht met ligbad met handdouche,douche, dubbele lavabo, toilet en make-up tafel.
Badkamer 2 6 m² Ingericht met ligbad met handdouche en dubbele lavabo.
Dressing Annex master bedroom.
Garage 36 m² Dubbele garage met 1 manuele poort en 1 automatische poort.Tevens 2 parkeerplaatsen voor de garage.
Inkomhal 5.5 m² Licht en aangenaam!
Keuken 1 24 m² Ingerichte keuken met zitgedeelte.
Kruipkelder Voorzien onder het grootste gedeelte van de woning.
Living 70 m² Royale, sfeervolle leefruimte op travertin met veel lichtinval en open haard.
Slaapkamer 1 33 m² Momenteel ingericht als bureel.
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 3 27 m² Master bedroom.
Terras 10 m² Terras met ideale oriëntatie: ZW!
Vestiaire In de inkomhal is een ingebouwde vestiaire.
Wasruimte 7 m²
Zolder1 80 m² Zolderruimte volledig ingericht van 80 m², met mogelijkheid hier 2 slaapkamers van te maken, ontspanningsruimte, werkruimte, speelkamer enz....
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 193 kWh/m²
193
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming beneden, boven radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering travertin, vloeren en vast tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangename tuin ZW.
Tuinoppervlakte 330 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 777 m²
Bouw oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 156 m²
Oppervlakte 1e verdieping 130 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 23,50 m
Perceeldiepte 35,21 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 1598 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40
Kadastraleafdeling 11051 Antwerpen
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0201G2P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In opmaak

Panden in de buurt