Q-immo Brasschaat
Van Halmaelelei18, 2930 Brasschaat
T. +32 473 40 34 54
E. info@q-immo.com W. http://qimmo.max-immo.be
Jaren 80 villa op toplocatie op 777 m2!
Eengezinswoning
Pastoor De Conincklaan 28, 2610 Wilrijk
Ref: spir258
4 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
777m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
AANVAARD BOD!!!
Dat de locatie van dit pand TOP is, is een gegeven! Deze gegeerde buurt ligt op een boogscheut van Antwerpen en toegangswegen, openbaar vervoer in de nabije buurt, weelderige parken op wandelafstand, scholen en winkels nabij.
Het huis werd gebouwd in 1982 en vertoont een typisch 'speelse' jaren 80 architectuur.De lichtinval is optimaal en de ruimtes zijn allen meer dan volwaardig.
Inkomhal (met vestiaire en gastentoilet) op travertin met een groot raam naar de leefruimte toe : een voltreffer van de architect, gezien dit ruimte en licht schept.
Toegang tot de leefruimte op travertin, bestaande uit eetkamer en living met open haard. Toegang tot de ingerichte leefkeuken met zithoek en toegang tot terras en tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt alle privacy.
Afzonderlijke wasruimte met toegang tot de dubbele garage met 2 poorten (waarvan 1 automatisch) en toegang tot de kruipkelder.
De benedenverdieping is op vloerverwarming.
V1 : 3 volwaardige kamers op vast tapijt, waarvan de master met annex dressing met ingemaakte kasten en ingerichte badkamer. Nog afzonderlijk toilet en ingerichte badkamer 2.
V2: ruime ingerichte zolderverdieping van 80 m² met nog extra berging. Mogelijkheden genoeg : extra slaapkamers, ontspanningsruimte, werkruimte,...
Extra's:
-structureel sterke woning
-goed onderhouden
-verluchte kruipruimte aanwezig
-2 parkeerplaatsen extra voor de dubbele garage
-alarm
Een pand met zeer veel mogelijkheden! Wij staan klaar om u met plezier een uitgebreide rondleiding te geven!
Dat de locatie van dit pand TOP is, is een gegeven! Deze gegeerde buurt ligt op een boogscheut van Antwerpen en toegangswegen, openbaar vervoer in de nabije buurt, weelderige parken op wandelafstand, scholen en winkels nabij.
Het huis werd gebouwd in 1982 en vertoont een typisch 'speelse' jaren 80 architectuur.De lichtinval is optimaal en de ruimtes zijn allen meer dan volwaardig.
Inkomhal (met vestiaire en gastentoilet) op travertin met een groot raam naar de leefruimte toe : een voltreffer van de architect, gezien dit ruimte en licht schept.
Toegang tot de leefruimte op travertin, bestaande uit eetkamer en living met open haard. Toegang tot de ingerichte leefkeuken met zithoek en toegang tot terras en tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt alle privacy.
Afzonderlijke wasruimte met toegang tot de dubbele garage met 2 poorten (waarvan 1 automatisch) en toegang tot de kruipkelder.
De benedenverdieping is op vloerverwarming.
V1 : 3 volwaardige kamers op vast tapijt, waarvan de master met annex dressing met ingemaakte kasten en ingerichte badkamer. Nog afzonderlijk toilet en ingerichte badkamer 2.
V2: ruime ingerichte zolderverdieping van 80 m² met nog extra berging. Mogelijkheden genoeg : extra slaapkamers, ontspanningsruimte, werkruimte,...
Extra's:
-structureel sterke woning
-goed onderhouden
-verluchte kruipruimte aanwezig
-2 parkeerplaatsen extra voor de dubbele garage
-alarm
Een pand met zeer veel mogelijkheden! Wij staan klaar om u met plezier een uitgebreide rondleiding te geven!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Q-immo Brasschaat |
| Tel. nr | +32 473 40 34 54 |
Indeling
| Badkamer 1 | 8.5 m² | Ingericht met ligbad met handdouche,douche, dubbele lavabo, toilet en make-up tafel. |
| Badkamer 2 | 6 m² | Ingericht met ligbad met handdouche en dubbele lavabo. |
| Dressing | Annex master bedroom. | |
| Garage | 36 m² | Dubbele garage met 1 manuele poort en 1 automatische poort.Tevens 2 parkeerplaatsen voor de garage. |
| Inkomhal | 5.5 m² | Licht en aangenaam! |
| Keuken 1 | 24 m² | Ingerichte keuken met zitgedeelte. |
| Kruipkelder | Voorzien onder het grootste gedeelte van de woning. | |
| Living | 70 m² | Royale, sfeervolle leefruimte op travertin met veel lichtinval en open haard. |
| Slaapkamer 1 | 33 m² | Momenteel ingericht als bureel. |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | |
| Slaapkamer 3 | 27 m² | Master bedroom. |
| Terras | 10 m² | Terras met ideale oriëntatie: ZW! |
| Vestiaire | In de inkomhal is een ingebouwde vestiaire. | |
| Wasruimte | 7 m² | |
| Zolder1 | 80 m² | Zolderruimte volledig ingericht van 80 m², met mogelijkheid hier 2 slaapkamers van te maken, ontspanningsruimte, werkruimte, speelkamer enz.... |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 193 kWh/m² |
193
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | vloerverwarming beneden, boven radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | travertin, vloeren en vast tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangename tuin ZW. |
| Tuinoppervlakte | 330 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 3000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 777 m² |
| Bouw oppervlakte | 157 m² |
| Woonoppervlakte | 330 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 156 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 130 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 80 m² |
| Perceelbreedte | 23,50 m |
| Perceeldiepte | 35,21 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 1598 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 40 |
| Kadastraleafdeling | 11051 Antwerpen |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0201G2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In opmaak |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.